Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
Val de la Cambre - uitzonderlijk huis met renovatieproject

Val de la Cambre - uitzonderlijk huis met renovatieproject

1 975 000 €
Ixelles
390 m² • 4 Slaapkamers • 3 Badkamers
REF: 87408876

Val de la Cambre - uitzonderlijk huis met renovatieproject

Ideaal gelegen in het zeer exclusieve Square du Val de la Cambre, op een steenworp afstand van de Ixelles poelen, biedt Barnes u dit statige huis van ± 390 m² woonoppervlak, met een groene en beveiligde omgeving. Achter een elegante gevel ontvouwt zich een karaktervol herenhuis, badend in het licht, met ruime volumes en een uniek potentieel, versterkt door een hoogwaardig renovatieproject ontworpen door architect Olivier Lempereur. nSamenstelling: Begane grond: majestueuze inkomhal met garderobe en gastentoiletten, kantoor of polyvalente ruimte ideaal voor vrije beroepen, wasruimte en toegang tot de kelders. Op de bovenverdieping: prachtige trap die leidt naar twee lichte salons met toegang tot de tuin, gezellige eethoek en keuken. Op de 2e verdieping: grote hoofdsuite met kleedkamer en badkamer, evenals een extra slaapkamer met eigen badkamer. nOp de 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. nIn de kelder: diverse kelders, opbergruimtes en stookruimte. nEen lift bedient alle verdiepingen, wat comfort en elegantie toevoegt aan de indeling. Buiten completeert een intieme tuin het geheel. nHet huis beschikt ook over een garage voor één auto (met mogelijkheid tot aanschaf van een tweede plek). nExtra voordelen: nieuw pannendak met isolatie, nieuwe kozijnen, uitgevoerd in dezelfde stijl. Prestigieuze locatie, in een groene en beveiligde afgesloten omgeving.
Zeldzame kans om een uitzonderlijk project te personaliseren, een iconische locatie in Brussel, die verfijning, rust en directe nabijheid tot Europese instellingen, winkels, restaurants en gerenommeerde scholen combineert. EPC G

Informatie over het pand

Referentie87408876
TypeHuis
Prijs1 975 000 €
Oppervlakte390 m²
Totale oppervlakte390 m²
Kamers12
Slaapkamers4
Badkamers3
AdresSQUARE DU VAL DE LA CAMBRE 22
Postcode1050
StadIxelles
RegioBruxelles-Capitale
LandBE
StaatTe renoveren
NiveauLuxe
Gevels3
Niveaus3
Verdiepingen gebouw2
VerwarmingssysteemCentraal
Type verwarmingGas
Warm waterKetel
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidVrij

Diensten

Open haard, Omheining , Buitenverlichting

Nabijgelegen voorzieningen

Luchthaven , Autosnelweg, Bus, Station, Metro, Hoofdweg, Taxi, Tram, Basisschool, Middelbare school, Universiteit, Stadscentrum, Winkels, Crèche, Dagopvang, Ziekenhuis, Arts, Congrescentrum, Openbare parkeerplaats, Supermarkt, Bioscoop, Golfterrein, Park, Zwembad, Sportcentrum, Tennisbaan

Oriëntaties

Zuid-west

Gedetailleerde oppervlakten

  • Foyer
  • Woonkamer
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Kantoorruimte
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • 3 x Toilet
  • 3 x Badkamer
  • Terrein (363 m²)

Regelgeving

  • EPC unieke code
    20200122 (22/01/2020)
  • Specifiek primair energieverbruik
    G (463 kWh/m².an)
  • Totale consumptie van primaire energie
    180,59 kWh/an
  • CO2-uitstoot
    93 kg CO2/m².an
  • Overstromingsrisico's
    Nee
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming
    Living area (residential, urban or rural)
  • Erfgoed
    Inventoried heritage
  • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
    Nee
  • Herstelvordering op het pand
    no
  • Opgenomen in register van leegstand
    no
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    no
  • Asbestattest
    Nee
  • Conformiteitsattest mazouttank
    Niet van toepassing
  • Attest Conformiteit van de elektrische installatie
    Ja
  • Conformiteitsattest (huur)woningen
    Nee
  • « As Built » Attest
    no
  • Verkavelingsvergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen
    Ja
  • BTW van toepassing
    Nee
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    Ja
  • Onroerende voorheffing
    4 596 €
  • EPC
    G

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden