Exclusiviteit

BARNES | UCCLE – Familievilla op een perceel van 23 aren

1 890 000 €

Uccle

419 m² • 5 Slaapkamers • 4 Badkamers

REF: 87494376

BARNES biedt u deze vrijstaande villa gebouwd in 1956, ideaal gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk van Ukkel, op een steenworp van de winkels van Fort-Jaco. Met een bruto oppervlakte van 419 m² volgens het EPC, is ze gelegen op een perceel van 23 aren op het zuiden gericht, zonder inkijk.
Het eigendom overtuigt door zijn royale volumes, zijn lichtinval en zijn grote glasramen die uitkijken op de tuin. De receptieruimtes bieden een ideale omgeving om te ontvangen, terwijl de indeling het mogelijk maakt om tot vijf slaapkamers en een polyvalente ruimte met een onafhankelijke ingang in te richten.De nobele materialen omvatten een massief houten vloer op de gelijkvloerse verdieping, massief eiken parket op de bovenverdieping en teak keukenwerkbladen. Een ruime kelder en een geïsoleerde zolder ronden het geheel af.
De zuidgerichte tuin beschikt over een vijver en een terras. Er is ook een carport voor drie auto's beschikbaar.
De villa heeft een gemakkelijke toegang tot de Brusselse Ring en het station van Linkebeek.
Technisch gezien: centrale verwarming op gas met Vaillant condenserende ketel (2009) en gedeeltelijke vervanging van de raamkozijnen in 2022.
Een karaktervolle villa die een groene en bevoorrechte leefomgeving biedt, in onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en verkeersassen.

Informatie over het pand

Referentie87494376

TypeHuis

Prijs1 890 000 €

Oppervlakte419 m²

Totale oppervlakte419 m²

Kamers10

Slaapkamers5

Badkamers4

Postcode1180

StadUccle

RegioBruxelles-Capitale

LandBE

StaatUitstekende staat

NiveauLuxe

Gevels4

Niveaus2

Verdiepingen gebouw2

VerwarmingssysteemCentraal

Type verwarmingGas

Warm waterKetel

AfvalwaterRiolering

BeschikbaarheidVrij

Diensten

Dubbele beglazing, PVC-ramen , Internet, Verbonden thermostaat, Toegang voor mindervaliden, Alarm, Kluis, Parlofoon , Veiligheidsdeur, Open haard, Schuiframen, Carport

Nabijgelegen voorzieningen

Luchthaven , Winkels, Middelbare school, Busstation, Tennisbaan

Oriëntaties

Zuid

Gedetailleerde oppervlakten

Woonkamer (40 m²)
2 x Garage
Tuin (2300 m²)
Ingerichte keuken (28 m²)
4 x Badkamer met toilet
Kamer voor het personeel (18 m²)
Kantoorruimte (12 m²)
4 x Slaapkamer (22 m² - Gelijkvloers)
Hoofdslaapkamer (25 m² - Gelijkvloers)

Regelgeving

EPC unieke code
20251114-0000734120-01-0 (14/11/2025)
EPC
F
Specifiek primair energieverbruik
F (316 kWh/m².an)
Totale consumptie van primaire energie
132,14 kWh/an
CO2-uitstoot
63 kg CO2/m².an
Conformiteitsattest mazouttank
Niet van toepassing
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Asbestattest
Nee
Kadastraal inkomen
5 587 €
Onroerende voorheffing
7 046 €
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
Niet van toepassing
Herstelvordering op het pand
Niet van toepassing
Opgenomen in register van leegstand
Niet van toepassing
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
no

Neem contact met ons op voor meer informatie

Naam

Voornaam

E-mail

Telefoon

Uw bericht

Ik accepteer het privacybeleid en de verwerking van mijn persoonsgegevens.

Ik wens gelijkaardige panden en gepersonaliseerde suggesties van BARNES INTERNATIONAL te ontvangen.

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.