Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
Wijk L'Observatoire - Gerenoveerde villa met tuin en zwembad

Wijk L'Observatoire - Gerenoveerde villa met tuin en zwembad

4 350 000 €
Uccle
753 m² • 5 Slaapkamers
REF: 87320685

Wijk L'Observatoire - Gerenoveerde villa met tuin en zwembad

Gelegen aan een van de meest gewilde lanen van Ukkel, in het hart van de zeer begeerde wijk Observatoire, biedt dit prachtige landgoed van ongeveer 20 are een uitzonderlijke leefomgeving. Het bestaat uit een villa die in 2019 grondig is gerenoveerd, voorzien van terrassen, garages, een zwembad met poolhouse en een aangelegde tuin.

Een beveiligde poort geeft toegang tot een ruime binnenplaats die naar de hoofdingang van het huis leidt. Een conciërgewoning met garage maakt het geheel compleet.

Op de begane grond bevinden zich een elegante hal met garderobe en kantoor, twee ontvangstruimten met open haard, een eetkamer en een gezellige keuken met ruimte voor een grote familietafel. De leefruimtes komen uit op een ruim terras met uitzicht op het zwembad en de boomrijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en een eigen doucheruimte. Een halve verdieping lager beschikt de master suite over een beveiligde toegang, een badkamer en twee inloopkasten. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, elk voorzien van opbergruimte en een doucheruimte.

Kenmerken:n- Elegante villa met hoogwaardige afwerkingn- Aangelegde tuin van ongeveer 1.000 m², buitenzwembad met poolhouse en ruime terrassenn- Beveiligde toegang via een poort die uitkomt op een ruime binnenplaatsn- Conciërgedienst met garagen- Dubbele garage + zes parkeerplaatsen buitenn- Wijnkelder, alarmsysteem, buitencamera’s en volledig geïntegreerde domotican- EPC: CnnDe groene en zeer rustige woonwijk ligt vlak bij het Bois de la Cambre, het Zoniënwoud, winkels en internationale scholen.

Informatie over het pand

Referentie87320685
TypeHuis
Prijs4 350 000 €
Oppervlakte753 m²
Totale oppervlakte753 m²
Kamers18
Slaapkamers5
Badkamer0
AdresAVENUE HAMOIR 17
Postcode1180
StadUccle
RegioBruxelles-Capitale
LandBE
StaatUitstekende staat
NiveauLuxe
Gevels3
Verdiepingen gebouw2
VerwarmingssysteemCentraal
Type verwarmingGas
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidVrij

Diensten

Waterontharder, Open haard, Domotica, Dubbele beglazing, Internet, Verbonden thermostaat, Carport, Buitenverlichting, Location d'i vélos, Conciërgewoning, Kabel-TV, Alarm, Camerabewaking , Zwembad, Brandalarm

Nabijgelegen voorzieningen

Bus, Winkels, Basisschool, Middelbare school, Station, Park, Supermarkt, Tennisbaan

Oriëntaties

Noord-west

Gedetailleerde oppervlakten

  • Terrein (2050 m²)
  • Tuin (1000 m²)
  • Terras (175 m²)
  • Woonkamer (125 m²)
  • Eetkamer (18 m²)
  • Keuken (42 m²)
  • Hoofdslaapkamer (105 m²)
  • Slaapkamer (37 m²)
  • Slaapkamer (35 m²)
  • Slaapkamer (33 m²)
  • Slaapkamer (32 m²)

Regelgeving

  • EPC unieke code
    20191223-0000562392-01-04 (23/01/2019)
  • Specifiek primair energieverbruik
    C (149 kWh/m².an)
  • Totale consumptie van primaire energie
    11,90 kWh/an
  • EPC
    C
  • CO2-uitstoot
    27 kg CO2/m².an
  • Overstromingsrisico's
    Nee
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    Ja
  • Attest Conformiteit van de elektrische installatie
    Ja
  • BTW van toepassing
    Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    no
  • Conformiteitsattest mazouttank
    Niet van toepassing
  • Voorkooprecht
    Nee

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden