BRUXELLES – BOIS DE LA CAMBRE | APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC GARAGE

780 000 €

Bruxelles

231 m² • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms

REF: 87499961

BRUXELLES – BOIS DE LA CAMBRE | APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC GARAGE

Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt, à deux pas du Bois de la Cambre, Barnes vous présente cet élégant appartement de ± 231 m² bruts, situé au troisième étage d'un remarquable immeuble moderniste signé Victor Bourgeois. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre unités, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son magnifique parquet présent dans tout l'appartement. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et mène à de belles réceptions de ± 50 m², complétées par un salon indépendant de ± 19 m² avec insert à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée de ± 17 m² bénéficie d'un accès au balcon et est prolongée par un office.
La partie nuit comprend trois chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. La suite parentale de ± 22 m² dispose de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres offrent respectivement ± 13 m² et ± 12 m². Murs peints en Bleu Sarah, teinte signature de Maison Sarah Lavoine. Une chambre de service située au cinquième étage avec accès à la toiture ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un box de garage est proposé au prix de 30.000 €, son acquisition étant obligatoire. Les châssis ont été remplacés en 2022. L'installation électrique est conforme. Le PEB est E+, établi avant les travaux d'isolation des façades arrière et latérale.
Une propriété de caractère, alliant architecture moderniste, beaux volumes et adresse prestigieuse, à quelques pas du Bois de la Cambre.

Property information

Reference87499961

TypeApartment

Price780 000 €

Surface area231 m²

Total surface area231 m²

Rooms10

Bedrooms3

Bathrooms2

Postal code1050

CityBruxelles

RegionBruxelles-Capitale

CountryBE

ConditionExcellent condition

StandardLuxury

Facades2

Floor3

Levels1

Building floors4

Residence charges500

Heating systemCentral

Heating typeFuel oil

Hot waterBoiler

Waste waterMain drainage

AvailabilityFree

Services

Double glazing, PVC window, Disabled access, Fire alarm system, Lift, Bike storage room, Fireplace

Nearby amenities

Highway, Shops, Primary school, Bus hub, Tennis, University

Detailed surface areas

Living-room (50 m²)
Dining room (19 m²)
Equipped kitchen (17 m²)
Principal bedroom (22 m²)
Children's room (13 m²)
Children's room (12 m²)
Maid's room (8 m²)
Cellar
Indoor parking
2 x Bathroom / Lavatory

Regulations

PEB unique code
20200901-0000574076-01-9
PEB
E
Specific primary energy consumption
E (212 kWh/m².an)
CO2 emission
53 kg CO2/m².an
Pre-emptive right possible
Not applicable
Flood risks P-score
A
Asbestos certificate
No
Presence of asbestos
no

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