BRUXELLES – BOIS DE LA CAMBRE | APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC GARAGE

780 000 €

Bruxelles

231 m² • 3 Chambres • 2 Salles de bain

REF: 87499961

BRUXELLES – BOIS DE LA CAMBRE | APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC GARAGE

Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt, à deux pas du Bois de la Cambre, Barnes vous présente cet élégant appartement de ± 231 m² bruts, situé au troisième étage d'un remarquable immeuble moderniste signé Victor Bourgeois. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre unités, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son magnifique parquet présent dans tout l'appartement. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et mène à de belles réceptions de ± 50 m², complétées par un salon indépendant de ± 19 m² avec insert à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée de ± 17 m² bénéficie d'un accès au balcon et est prolongée par un office.
La partie nuit comprend trois chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. La suite parentale de ± 22 m² dispose de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres offrent respectivement ± 13 m² et ± 12 m². Murs peints en Bleu Sarah, teinte signature de Maison Sarah Lavoine. Une chambre de service située au cinquième étage avec accès à la toiture ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un box de garage est proposé au prix de 30.000 €, son acquisition étant obligatoire. Les châssis ont été remplacés en 2022. L'installation électrique est conforme. Le PEB est E+, établi avant les travaux d'isolation des façades arrière et latérale.
Une propriété de caractère, alliant architecture moderniste, beaux volumes et adresse prestigieuse, à quelques pas du Bois de la Cambre.

Information sur le bien

Référence87499961

TypeAppartement

Prix780 000 €

Surface231 m²

Surface totale231 m²

Pièces10

Chambres3

Salles de bain2

Code postal1050

VilleBruxelles

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingLuxe

Façades2

Étage3

Niveaux1

Étages immeuble4

Charges résidence827.13

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Fioul

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Services

Double vitrage, Fenêtres PVC, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Location d'i vélos, Cheminée

Proximités

Autoroute, Commerces, École primaire, Gare routière, Tennis, Université

Surfaces détaillées

Salon (50 m²)
Salle à manger (19 m²)
Cuisine équipée (17 m²)
Chambre principale (22 m²)
Chambre enfant (13 m²)
Chambre enfant (12 m²)
Chambre de bonne (8 m²)
Cave
Parking intérieur
2 x Salle de bains / Toilettes

Réglementations

Code unique PEB
20200901-0000574076-01-9
Autre réglementation
E
Consommation d'énergie primaire spécifique
E (212 kWh/m².an)
Émission CO2
53 kg CO2/m².an
Droit de préemption possible
Non concerné
Risques inondation (Score P)
A
Attestation amiante
Non
Autre réglementation
no
Précompte immobilier
4 243 €

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