Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
Tuin van de Koning - Prachtig appartement met 3 slaapkamers

Tuin van de Koning - Prachtig appartement met 3 slaapkamers

2 400 000 €
Ixelles
340 m² • 3 Slaapkamers • 3 Badkamers
REF: 87364050

Tuin van de Koning - Prachtig appartement met 3 slaapkamers

Liggend op de gerenommeerde Avenue Louise, biedt dit elegante modernistische appartement een brutovloeroppervlakte van ± 340 m² (volgens PEB), dat luxe en comfort combineert. Met zijn drie ruime slaapkamers en een prachtig terras op het zuidoosten, geniet het van een adembenemend uitzicht op de Tuin van de Koning, een waar groen paradijs in het hart van de stad.
Gelegen op de 4e verdieping, opent dit uitzonderlijke pand zich naar een royale ingangshall die leidt naar heldere woonruimtes, dankzij grote schuifdeuren. De ontvangstruimtes bestaan uit een grote dubbele zitkamer van ongeveer 80 m², een aparte eethoek voor uw gasten, en een volledig uitgeruste moderne keuken. Deze is ook bereikbaar via een aparte service-ingang, wat discretie en praktische bruikbaarheid garandeert. Een privé-werkkamer voltooit deze ruimtes, ideaal voor thuiswerken of persoonlijk gebruik.
De slaapruimte is verstandig ingedeeld om privacy en comfort te bieden. De hoofdsuite van ± 21 m² heeft een aparte inloopkast, een volledige badkamer en directe toegang tot het terras. De tweede slaapkamer (± 18 m²) is voorzien van een privéboudoir of kast en een aangrenzende douche. De derde slaapkamer beschikt ook over een ingebouwde kast en een badkamer.
Extra kenmerken: behouden antieke parket, talrijke ingebouwde opbergruimtes, beveiligde deur en alarmsysteem, en een grote kelder. Een dubbele afgesloten garage is optioneel maar verplicht. PEB: klasse F.
Ideale locatie: Dit uitzonderlijke appartement bevindt zich in een rustige en gewilde wijk, dicht bij winkels, restaurants en diensten. De directe nabijheid van het openbaar vervoer maakt dagelijkse verplaatsingen gemakkelijk, terwijl het een rustige en groene leefomgeving behoudt.

Informatie over het pand

Referentie87364050
TypeAppartement
Prijs2 400 000 €
PeriodeMaand
Oppervlakte340 m²
Totale oppervlakte340 m²
Kamers12
Slaapkamers3
Badkamers3
AdresAVENUE LOUISE 368
Postcode1050
StadIxelles
RegioBruxelles-Capitale
WijkJardin du Roi
LandBE
StaatUitstekende staat
NiveauTopluxe
Gevels0
Verdieping4
Niveaus6
Verdiepingen gebouw6
Residentiekosten600
VerwarmingssysteemCentraal
Type verwarmingGas
Warm waterKetel
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidVerhuurd

Diensten

Lift, Kabel-TV, Veiligheidsdeur, Videophone, Diepvries , Oven, Magnetron, Afwasmachine, Kookplaat, Koelkast, Dubbele beglazing

Nabijgelegen voorzieningen

Bus, Stadscentrum, Bioscoop, Winkels, Crèche, Basisschool, Middelbare school, Dagopvang, Station, Arts, Metro, Park, Sportcentrum, Supermarkt, Tram, Universiteit

Oriëntaties

Zuid

Gedetailleerde oppervlakten

  • Woonkamer (80 m²)
  • Woonkamer (24 m²)
  • Keuken (20 m²)
  • Eetkamer
  • Slaapkamer (21 m²)
  • Slaapkamer (18 m²)
  • Slaapkamer (14 m²)
  • Dressing (10 m²)
  • 3 x Badkamer
  • 4 x Toilet
  • Wasruimte
  • Terras (20 m² - West)

Regelgeving

  • Specifiek primair energieverbruik
    F (322 kWh/m².an)
  • Totale consumptie van primaire energie
    109 480 kWh/an
  • K-niveau (thermische isolatie)
    F
  • CO2-uitstoot
    64 kg CO2/m².an
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming
    Living area (residential, urban or rural)
  • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
    Niet van toepassing
  • Herstelvordering op het pand
    Niet van toepassing
  • Opgenomen in register van leegstand
    Niet van toepassing
  • Conformiteitsattest mazouttank
    Niet van toepassing
  • Attest Conformiteit van de elektrische installatie
    Niet van toepassing
  • Conformiteitsattest (huur)woningen
    Niet van toepassing
  • « As Built » Attest
    Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning
    Niet van toepassing
  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen
    Niet van toepassing
  • Voorkooprecht
    Niet van toepassing
  • BTW van toepassing
    Niet van toepassing
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    Niet van toepassing
  • EPC
    F

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden