Rhode-Saint-Genèse, Voormalige Golf, Prachtige Villa

1 590 000 €

Sint-Genesius-Rode

361 m² • 4 Slaapkamers • 3 Badkamers

REF: 86426217

Rhode-Saint-Genèse, Voormalige Golf, Prachtige Villa

In Rhode, in de zeer gezochte wijk van de voormalige golf, aan de rand van het bos, stelt Barnes u een karaktervolle villa voor, gebouwd in 1988 en gelegen op een uitzonderlijk perceel van ± 30 are met zwembad en tennisveldnVanaf de inkomhal vallen de volumes op en voelt men meteen dat dit huis ontworpen is om te ontvangen en te delen De ontvangstruimten volgen elkaar op met een lichtrijke salon, een meer intieme tv-kamer, een gezellige eetkamer en een familiale keuken Een speelkamer of groot bureau vervolledigt dit niveau en biedt uiteenlopende mogelijkhedennOp de verdieping ontvouwt de nachtruimte zich rond een ruime overloop Elke slaapkamer beschikt over een eigen terras en geniet van vrij uitzicht op de tuin en het groen Drie badkamers zorgen voor comfort en privacy voor iedereennDe kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat bergruimten en kelders evenals een ruime garage voor twee wagensnDe villa beschikt over een recente gasketel. Zij is stedenbouwkundig in orde en vraagt enkel om enkele esthetische en technische vernieuwingen om haar volledige potentieel te onthullennDeze eigendom is een uitnodiging om zich een elegant en actief gezinsleven voor te stellen Zomermaaltijden op het terras zwembeurten in het zwembad tenniswedstrijden met vrienden en de rust van het nabije bos creëren een zeldzaam en bevoorrecht leefkader

Informatie over het pand

Referentie86426217

TypeHuis

Prijs1 590 000 €

Oppervlakte361 m²

Totale oppervlakte361 m²

Kamers15

Slaapkamers4

Badkamers3

Postcode1640

StadSint-Genesius-Rode

RegioVlaams-Brabant

LandBE

StaatOp te frissen

NiveauLuxe

Gevels4

Verdieping0

Niveaus3

Verdiepingen gebouw1

VerwarmingssysteemCentraal

Type verwarmingGas

Warm waterKetel

AfvalwaterRiolering

BeschikbaarheidVrij

Diensten

Airconditioning, Dubbele beglazing, Brandalarm, Kabel-TV, Parlofoon , Zwembad, Tennisbaan

Nabijgelegen voorzieningen

Luchthaven , Autosnelweg, Bus, Stadscentrum, Bioscoop, Winkels, Crèche, Basisschool, Middelbare school, Dagopvang, Station, Golfterrein, Ziekenhuis, Arts, Park, Openbare parkeerplaats, Hoofdweg, Supermarkt, Taxi, Tennisbaan, Tram, Universiteit

Oriëntaties

West

Gedetailleerde oppervlakten

Woonkamer
Woonkamer
Kantoorruimte
Keuken
Hoofdslaapkamer
Kinderkamer
Kinderkamer
Kinderkamer
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Toilet
Toilet
Toilet

Regelgeving

EPC unieke code
20250626-0003634406-RES-1
Specifiek primair energieverbruik
C (280 kWh/m².an)
CO2-uitstoot
19 kg CO2/m².an
Overstromingsrisico's
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Herstelvordering op het pand
no
Opgenomen in register van leegstand
no
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
no
Asbestattest
Ja
Conformiteitsattest mazouttank
Nee
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Nee
Conformiteitsattest (huur)woningen
Nee
« As Built » Attest
no
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Voorkooprecht
Nee
BTW van toepassing
Nee
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
Ja
Onroerende voorheffing
5 215 €
EPC
C

Neem contact met ons op voor meer informatie

Naam

Voornaam

E-mail

Telefoon

Uw bericht

Ik accepteer het privacybeleid en de verwerking van mijn persoonsgegevens.

Ik wens gelijkaardige panden en gepersonaliseerde suggesties van BARNES INTERNATIONAL te ontvangen.

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.