Étangs d’Ixelles – Élégant appartement, vue exceptionnelle

1 350 000 €

Ixelles

275 m² • 4 Chambres • 4 Salles de bain

REF: 87572052

Étangs d’Ixelles – Un paquebot sur l'eau. Barnes Brussels vous propose à la vente ce très bel appartement de caractère lumineux de +/-275m2 situé au 4ème étage et bénéficiant d’une vue imprenable sur les Etangs d'Ixelles et sur le jardins du Roy. nL'appartement compte 2 petits balcons, une cave et un garage box fermé + un emplacement devant.
L’appartement se compose actuellement comme suit : agréable hall d'entrée avec vestiaire et wc, une magnifique salle-à-manger, un salon, une belle cuisine avec balcon et entrée de service. La partie nuit dessert 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau), 4 salle de bains, une buanderie, des couloirs de nuits avec placards.
Les pièces de réception ainsi que 3 chambres sont face aux étangs et bénéficient d’une parfaite orientation sud-Ouest.
Un bien rare à la vente, situé dans un quartier très prisé, à découvrir avec le bureau Barnes +32 880 15 15 – www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence87572052

TypeAppartement

Prix1 350 000 €

Surface275 m²

Surface totale286 m²

Pièces16

Chambres4

Salles de bain4

AdresseAVENUE DE L'HIPPODROME 1

Code postal1050

VilleIxelles

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatBon état

Façades3

Étage4

Niveaux1

Étages immeuble8

Charges résidence900

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéÀ convenir

Services

Double vitrage, Ascenseur, Conciergerie, Système d'alarme, Porte blindée

Proximités

Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, Gare, Parc, Supermarché, Tramway, Université

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

Lobby (12 m²)
Salon (28 m²)
Salle à manger (38 m²)
Cuisine (12 m²)
2 x Couloir (22 m²)
Chambre (23 m²)
Chambre (20 m²)
Chambre (16 m²)
4 x Salle de bains
2 x Balcon (3 m²)
Cave
Garage
Chambre (13 m²)
Bureau (10 m²)

Réglementations

Consommation totale d'énergie primaire
52,62 kWh/an
Émission CO2
38 kg CO2/m².an
Affectation dernière utilisation
Residential area with cultural, historical and esthetic value
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui
Revenu cadastral
2 421 €
Précompte immobilier
3 083,12 €
Code unique PEB
20261103-0000771605-01_5
Autre réglementation
D
Consommation d'énergie primaire spécifique
D (191 kWh/m².an)
Conformité installation électrique
Oui

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