Louise-Bois de la Cambre- Appartement à rénover- Bel immeuble des années 62

440 000 €

Bruxelles

109 m² • 1 Chambre • 1 Salle de bain

REF: 87560791

Barnes vous propose ce lumineux appartement idéalement situé à seulement deux minutes à pied du Bois de la Cambre. sur l'avenue Louise, dans sa partie calme et verdoyante. nLumineux, il s'élève au 11e étage et se compose comme suit: un hall d'entrée, un salon salle à manger avec une cuisine séparée, une grande chambre avec une salle de bains, un bureau et une toilette séparée pour les invités. À rénover, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, dans un cadre de vie privilégié.
Il dispose également d'une cave privative. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 50.000 €.
PEB : D+. Installation électrique non conforme. Chauffage central au gaz avec chaudière collective.
Une adresse recherchée, une vue imprenable et un beau potentiel à révéler : une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Barnes au 02 880 15 15.

Information sur le bien

Référence87560791

TypeAppartement

Prix440 000 €

Surface109 m²

Surface totale0 m²

Pièces0

Chambre1

Salle de bain1

AdresseAVENUE LOUISE 479

Code postal1050

VilleBruxelles

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatÀ rénover

StandingNormal

Façades2

Étage11

Niveaux11

Étages immeuble13

Charges résidence380

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

Services

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Ascenseur, Conciergerie, Vidéophone

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Médecin, Parc, Route principale, Centre de sport, Taxi, Tramway, Université

Orientations

Nord-est

Surfaces détaillées

Salon
Cuisine semi-équipée
Chambre
Bureau
Salle de bains
2 x Toilettes
Balcon
Parking intérieur
Cave

Réglementations

Code unique PEB
20210625-00000591517-01-4
Autre réglementation
D
Consommation d'énergie primaire spécifique
D (161 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
17,65 kWh/an
Niveau Ew (Performance énergétique)
D+
Émission CO2
32 kg CO2/m².an
Revenu cadastral
1 797 €
Risques d'inondation
Non
Conformité installation électrique
Oui
Droit de préemption possible
Non
TVA applicable
Non
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui

Contactez-nous pour plus d'information

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