Molière - Elégante Maison de Maître avec Ascenseur

2 400 000 €

Ixelles

648 m² • 6 Chambres • 4 Salles de bain

REF: 87549437

Sur la belle Avenue Molière, tout proche du Square Guy d'Arezzo et de la place Brugmann, se dresse une élégante Maison de Maîtres (façade en Pierres de France style Louis XVI) sur un joli terrain arboré de 2a36 orienté Sud. nLa maison développe une superficie brute d'environ 648m2 selon PEB répartie sur 4 étages desservis par un ascenseur. Hall majestueux en marbre, bel espace bureau, salle à manger, cuisine super équipée séparée agrémentée d'une belle verrière, terrasse et jardin Sud.
A l'étage de vastes réceptions d'environ 80m2 parquetées, différents salons avec cheminées, une office, s'ouvrant sur une terrasse.
Aux étages suivants, 6 chambres, 4 salles de bains.
Divers: maison rénovée au fil des ans (nouveaux châssis et électricité en 2022), PEB D, grandes caves.
Une propriété de caractère conjuguant avec équilibre élégance des volumes de réception, confort familial et qualité de vie. A découvrir!

Information sur le bien

Référence87549437

TypeMaison

Prix2 400 000 €

Surface648 m²

Surface totale0 m²

Pièces0

Chambres6

Salles de bain4

Code postal1050

VilleIxelles

RégionBruxelles-Capitale

QuartierPlace Brugmann

PaysBE

ÉtatBon état

StandingLuxe

Façades2

Niveaux5

Étages immeuble5

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLoué

TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Cheminée, Ascenseur, Internet, Interphone, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Alarme incendie, Distribution TV

Proximités

Aéroport, Autoroute, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Lac, Parc, Piscine publique, Route principale, Centre de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université

Orientations

Sud

Surfaces détaillées

Salon (77 m²)
Salle à manger (23 m²)
Cuisine
Chambre (38 m²)
Chambre (38 m²)
Chambre (20 m²)
Chambre (20 m²)
Chambre (15 m²)
Chambre (12 m²)
Dressing
4 x Salle de bains
Bureau (12 m²)
Buanderie
4 x Toilettes
Grenier
4 x Cave
Jardin (Sud)
Terrain (236 m²)
Terrasse (Sud)

Réglementations

Code unique PEB
20230509-0000643634 (09/05/2023)
Consommation d'énergie primaire spécifique
D (179 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
115,93 kWh/an
Émission CO2
35 kg CO2/m².an
Revenu cadastral
4 743 €
Niveau Ew (Performance énergétique)
F
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui
TVA applicable
Non concerné
Autre réglementation
D
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Précompte immobilier
6 121 €

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