Barnes Brussels - Brabant
La Cambre  - Duplex d'exception 2 chambres

La Cambre - Duplex d'exception 2 chambres

990 000 €
Ixelles
180 m² • 2 Chambres • 1 Salle de bain
REF: 87523574

La Cambre - Duplex d'exception 2 chambres

Ixelles - A proximité de l’avenue Louise et du Bois de la Cambre, Barnes Brussels vous invite à découvrir ce sublime appartement duplex d'une surface habitable d'environ 180 m², aménagé par le décorateur Gérald Watelet, et situé au bel-étage d’un hôtel de maître de style Beaux-Arts datant de 1910 par l'architecte Pierre De Groef.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, les beaux parquets et belle quincaillerie de la maison Vervloet. Un vaste hall distribue les espaces de réception, avec côté rue un salon et une salle à manger en mezzanine, et côté jardin un séjour lumineux réunissant bureau, salon TV et coin à déjeuner. Enfin la cuisine séparée entièrement équipée et l'accès à la terrasse très bien orientée avec avec vue verdoyante sur le jardin, sans vis-à-vis. nLa partie nuit comprend deux chambres côté jardin, une salle de bain ainsi qu’une toilette pouvant être aménagée en salle de douche. nDivers: Une chambre annexe de ± 15 m², une grande cave et un garage box à la location complètent l’ensemble. Vendu clé en main avec la possibilité d'acquérir le mobilier et la décoration signés Gérald Watelet.
PEB E+ (isolation de la façade arrière en 2026). Chaudière récente, vitrage isolant Van Ruysdael, alarme, vidéophonie et concierge.
A découvrir!

Information sur le bien

Référence87523574
TypeAppartement
Prix990 000 €
Surface180 m²
Surface totale0 m²
Pièces0
Chambres2
Salle de bain1
AdresseRUE PAUL LAUTERS 10
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingLuxe
Façades2
Étage1
Étages immeuble3
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre
TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Internet, Ascenseur, Conciergerie, Distribution TV, Système d'alarme, Interphone, Vidéophone

Orientations

Sud

Surfaces détaillées

  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Bureau
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Buanderie
  • 2 x Toilettes
  • Terrasse (5 m²)
  • Cave

Réglementations

  • Code unique PEB
    20260603-0000755177-01-5
  • Autre réglementation
    E
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    E (223 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    39,17 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    E+
  • Émission CO2
    42 kg CO2/m².an
  • Conformité installation électrique
    Non

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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