Exclusivité

BARNES | UCCLE – Villa familiale avec piscine sur un terrain de 23 ares

1 890 000 €

Uccle

419 m² • 5 Chambres

REF: 87494376

BARNES | UCCLE – Villa familiale avec piscine sur un terrain de 23 ares

BARNES vous propose cette villa quatre façades construite en 1956, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé d’Uccle, à deux pas des commerces du Fort-Jaco. Développant 419 m² bruts selon le PEB, elle est implantée sur un terrain de 23 ares orienté plein sud, sans vis-à-vis.
La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces de réception offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que l’agencement permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et un espace polyvalent.
Les matériaux nobles comprennent un plancher en teck massif au rez-de-chaussée, du parquet en chêne massif à l’étage et des plans de travail de cuisine en teck. Une cave spacieuse et un grenier isolé complètent l’ensemble.
Le jardin exposé plein sud accueille une piscine et une terrasse. Un carport pour trois voitures est également disponible.
La villa offre un accès aisé au Ring de Bruxelles et à la gare de Linkebeek.
Sur le plan technique : chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation (2009) et remplacement partiel des châssis en 2022.
Une villa de caractère offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes de communication.

Information sur le bien

Référence87494376

TypeMaison

Prix1 890 000 €

Surface419 m²

Surface totale419 m²

Pièces10

Chambres5

Salle de bain0

Code postal1180

VilleUccle

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingLuxe

Façades4

Étages immeuble2

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Services

Double vitrage, Fenêtres PVC, Internet, Thermostat connecté, Accès handicapé, Système d'alarme, Coffre-fort, Interphone, Porte blindée, Piscine, Cheminée, Fenêtres coulissantes

Proximités

Aéroport, Commerces, École secondaire, Gare routière, Tennis

Orientations

Sud

Surfaces détaillées

Salon (40 m²)
2 x Garage
Jardin (2300 m²)
Cuisine équipée (28 m²)
Chambre de bonne (18 m²)
Bureau (12 m²)
4 x Chambre (22 m² - Rez-de-chaussée)
Chambre principale (25 m² - Rez-de-chaussée)

Réglementations

Code unique PEB
20251114-0000734120-01-0 (14/11/2025)
Autre réglementation
F
Consommation d'énergie primaire spécifique
F (316 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
132,14 kWh/an
Émission CO2
63 kg CO2/m².an
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Conformité installation électrique
Oui
Droit de préemption possible
Non concerné
Attestation amiante
Non
Revenu cadastral
5 587 €
Précompte immobilier
7 046 €
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Non concerné
Créance de recouvrement
Non concerné
Registre des biens inoccupés
Non concerné
Mesure judiciaire ou administrative
no

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