Montgomery - Appartement 4 chambres

4 500 €

Etterbeek

350 m² • 4 Chambres • 4 Salles de bain

REF: 87486039

Montgomery - Appartement 4 chambres

Montgomery BJAB Int. School : dans un immeuble de standing, rare appartement surélevé de 350 m² (selon PEB) disposant de 180 m² de terrasse et d’un jardin de 8 ares, véritable havre de paix. nnL’ascenseur nous conduit directement dans l’appartement par une porte sécurisée. Un grand hall distribue le vestiaire et la toilette pour les invités, le séjour-salle à manger de 82 m², 3 chambres avec chacune sa salle de douche, une 4ème chambre (Master) avec son dressing et sa salle de bains en suite, ainsi que la cuisine entièrement équipée (frigo américain). Une pièce polyvalente de 30 m², qui communique avec le jardin, constitue un excellent espace de travail. Partout, un magnifique parquet et de hauts plafonds sont au rendez-vous. nnL’appartement comprend également une buanderie et un office. nnProvision pour les charges communes : 550 €/mois (communs, entretien des ascenseurs, chauffage, et eau chaude de l’appartement). nnUne cave et un garage interne sont inclus dans le loyer. nnÀ proximité de 2 supermarchés, de nombreux commerces et des transports en commun (bus, tram, métro). nnDisponible dès le 1/1/2027.

Information sur le bien

Référence87486039

TypeAppartement

Prix4 500 €

PériodeMois

Surface350 m²

Surface totale350 m²

Pièces15

Chambres4

Salles de bain4

AdresseBoulevard Saint-Michel 38/1

Code postal1040

VilleEtterbeek

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingLuxe

Façades2

Étage0

Niveaux1

Étages immeuble7

Charges résidence550

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéOccupé

Disponible le01-12-2026

Services

Double vitrage, Store banne, VMC simple flux, Éclairage extérieur, Ascenseur, Distribution TV, Vidéophone, Animaux acceptés, Congélateur, Poêle, Four, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur

Proximités

Aéroport, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Centre de sport, Supermarché, Taxi, Tramway, Université

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

Hall (30 m²)
Cuisine (19 m²)
Chambre (12 m²)
Chambre (18 m²)
Chambre (22 m²)
Chambre enfant (9 m²)
Buanderie (10 m²)
Cuisine
Salle de bains (5 m²)
Salle de bains (4 m²)
Salle de bains (3 m²)
Salle de bains (11 m²)
5 x Toilettes
Buanderie
Bureau (36 m²)
Garage
Cave
Casier
Terrasse (180 m²)
Jardin (874 m²)
Séjour/salle à manger (82 m²)

Réglementations

Code unique PEB
20240207-0000669587-01-5
Consommation d'énergie primaire spécifique
E (211 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
76 553 kWh/an
Niveau Ew (Performance énergétique)
E+
Émission CO2
42 kg CO2/m².an
Risques d'inondation
Non
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Infraction urbanistique
Non concerné
Créance de recouvrement
Non concerné
Registre des biens inoccupés
Non concerné
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Conformité installation électrique
Non concerné
Certificat de conformité (locatif)
Non concerné
Certificat « As Built »
Non concerné
Autorisation de lotissement
Non concerné
Permis d'urbanisme obtenu
Non concerné
Droit de préemption possible
Non concerné
TVA applicable
Non concerné
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Non concerné
Autre réglementation
E

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