Barnes Brussels - Brabant
Observatoire - Villa rénovée 7 chambres avec jardin et piscine

Observatoire - Villa rénovée 7 chambres avec jardin et piscine

13 000 €
Uccle
753 m² • 7 Chambres
REF: 87432611

Observatoire - Villa rénovée 7 chambres avec jardin et piscine

Nichée dans l’une des avenues les plus prisées d’Uccle, au cœur du très recherché quartier de l’Observatoire, cette belle propriété d’environ 20 ares offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une villa rénovée en profondeur en 2019, agrémentée de terrasses, garages, d’une piscine avec pool house et d’un jardin paysager.

Un portail sécurisé s’ouvre sur une vaste cour menant à l’entrée principale de la maison. Une conciergerie avec garage complète l’ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée avec vestiaire et bureau, deux salons de réception dotés d’un feu ouvert, une salle à manger ainsi qu’une cuisine conviviale pouvant accueillir une grande table familiale. Les pièces de vie s’ouvrent sur une large terrasse donnant sur la piscine et le jardin arboré.

À l’étage, trois chambres disposent chacune de placards intégrés et de leur propre salle de douche. Un demi-niveau plus bas, la suite parentale bénéficie d’un accès sécurisé, d’une salle de bains et de deux dressings. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune équipée de rangements et d’une salle de douche.

Piscine extérieure chauffée avec pool‑house, larges terrasses, accès sécurisé par portail, conciergerie avec garage, double garage + six emplacements extérieurs, cave à vin, système d’alarme, caméras extérieures et domotique intégrale.

PEB : C

Disponible immédiatement.

Information sur le bien

Référence87432611
TypeMaison
Prix13 000 €
PériodeMois
Surface753 m²
Surface totale753 m²
Pièces18
Chambres7
Salle de bain0
AdresseAVENUE HAMOIR 17
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingLuxe
Façades3
Niveaux3
Étages immeuble2
Chauffage (dispositif)Central
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Internet, Thermostat connecté, Abri voiture, Éclairage extérieur, Location d'i vélos, Maison de gardien, Distribution TV, Système d'alarme, Vidéosurveillance, Piscine, Alarme incendie, Animaux acceptés, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur

Proximités

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Parc, Supermarché, Tennis, Crèche, Garderie, Médecin, Centre de sport

Orientations

Nord-ouest

Surfaces détaillées

  • Terrain (2050 m²)
  • Jardin (1000 m²)
  • Terrasse (175 m²)
  • Salon (125 m²)
  • Salle à manger (18 m²)
  • Cuisine (42 m²)
  • Chambre principale (105 m²)
  • Chambre (37 m²)
  • Chambre (35 m²)
  • Chambre (33 m²)
  • Chambre (32 m²)
  • Chambre
  • Chambre

Réglementations

  • Code unique PEB
    20191223-0000562392-01-04 (23/01/2019)
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (149 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    11,90 kWh/an
  • Autre réglementation
    C
  • Émission CO2
    27 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation
    Non
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Non concerné
  • Conformité installation électrique
    Non concerné
  • TVA applicable
    Non concerné
  • Conformité citerne à mazout
    Non concerné
  • Droit de préemption possible
    Non concerné
  • Certificat « As Built »
    Non concerné
  • Permis d'urbanisme obtenu
    Non concerné
  • Autorisation de lotissement
    Non concerné
  • Infraction urbanistique
    Non concerné
  • Certificat de conformité (locatif)
    Non concerné
  • Créance de recouvrement
    Non concerné
  • Registre des biens inoccupés
    Non concerné

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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