Molière - Rez Duplex 3ch 3sdb Terrasses Jardin

3 600 €

Forest

259 m² • 3 Chambres • 3 Salles de bain

REF: 87364110

Molière - Rez Duplex 3ch 3sdb Terrasses Jardin

Quartier Molière : duplex en Rez-de jardin de 259 m² (selon PEB) entièrement remis à neuf en 2024. nnLe Rez se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, de deux salons et d'une cuisine hyper-équipée disposant d’un espace dinatoire, ayant un accès direct à la terrasse de ± 30 m² et au jardin de ± 2 ares. nnA l'étage, une suite parentale (± 28 m²) et salle bains ( wc et bidet) et dressing ou bureau (± 17 m²), une chambre (± 29 m²) dotée de placards, un espace bureau, une terrasse privative et une salle de bains avec wc. nnAu sous-sol, une buanderie et une salle de douche et wc. 1ère occupation, chaudière 2024, citerne d'eau avec filtrage pour les toilettes, châssis acoustiques. Isolation des sols. Nombreux rangements. Cheminée avec insert. Disponible immédiatement. nnProvision pour les charges: communes 50€ (contrat de jardinier possible). nnExcellent PEB: C-

Disponible dès le 1er Janvier 2027

Information sur le bien

Référence87364110

TypeAppartement

Prix3 600 €

PériodeMois

Surface259 m²

Surface totale259 m²

Pièces8

Chambres3

Salles de bain3

AdresseAvenue Albert 104

Code postal1190

VilleForest

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingGrand Luxe

Façades2

Étage0

Niveaux2

Étages immeuble4

Charges résidence50

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéOccupé

Disponible le01-01-2027

Services

Cheminée, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur

Proximités

Bus, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Centre de sport, Supermarché, Tramway, Université

Orientations

Est

Surfaces détaillées

Terrasse (30 m²)
Chambre (28 m²)
Chambre (29 m²)
Bureau (17 m²)
Buanderie
2 x Séjour/salle à manger
3 x Salle de bains
Terrasse (10 m²)
3 x Toilettes
Chambre

Réglementations

Consommation d'énergie primaire spécifique
C (150 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
38 700 kWh/an
Niveau Ew (Performance énergétique)
C-
Émission CO2
29 kg CO2/m².an
Risques d'inondation
Non
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Infraction urbanistique
Non concerné
Créance de recouvrement
Non concerné
Registre des biens inoccupés
Non concerné
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Conformité installation électrique
Non concerné
Certificat de conformité (locatif)
Non concerné
Certificat « As Built »
Non concerné
Autorisation de lotissement
Non concerné
Permis d'urbanisme obtenu
Non concerné
Droit de préemption possible
Non concerné
TVA applicable
Non concerné
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Non concerné
Autre réglementation
C
Code unique PEB
20250110

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